~ LOKALIZACJA ~
Topowy adres Poznania - ul. Mostowa
Inwestycja idealnie sprawdzi się dla singla, pary, jak i również pod wynajem długo- czy krótkoterminowy.

W zaledwie 1-7 minut spacerem dotrzesz do topowych punktów na mapie Poznania, m.in.: płyty Starego Rynku, Wartostrady, Placu Bernardyńskiego, malowniczych parków, szerokiej gamy punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych.
Licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi łatwo i szybko dotrzesz na dworce kolejowe (Główny lub Garbary PKM), uczelnie wyższe (Politechnika, AWF, Merito, Uniwersytet Ekonomiczny, ...), centra handlowe (Posnania, Stary Browar, Avenida), i w wiele innych miejsc - jednym słowem "wszędzie blisko".


~ MIESZKANIE ~
Powierzchnia użytkowa stanowi 43,80 m², w której skład wchodzi:
• Salon z przedsionkiem - ok. 22,4 m²,
• Kuchnia otwarta na salon, z oknem - ok. 5 m² (możliwość wydzielenia ścianką działową),
• Sypialnia - ok. 14,5 m²,
• Łazienka - ok. 1,9 m²,

Z salonu wychodzi balkon papieski, z widokiem na piękne drzewo kasztanowe oraz dziedziniec odrestaurowanych kamienic. 
Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5,20 m², co łącznie daje powierzchnię całkowitą 49 m².

Wyposażenie
Meble: Szafki kuchenne oraz duża, nowa szafa w sypialni.
Sprzęty: lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, piec dwufunkcyjny.

Stan techniczny
Mieszkanie jest po gruntownym remoncie. Wymienione zostały instalacje: ogrzewanie, piony wodno-kanalizacyjne, elektryczne, a także okna na pcv.
Zainstalowany został nowy piec gazowy, dwufunkcyjny.
Doprowadzony został również Internet światłowodowy.
Meble i sprzęty są w bardzo dobrym stanie, zadbane/ nowe.

Ulokowanie w budynku
Mieszkanie położona jest na 2. z 4 pięter, w tylnej części kamienicy. Okna wychodzą na zadbany dziedziniec odrestaurowanych kamienic położonych przy ul. Garbary, co czyni to mieszkanie niezwykle kameralnym, mimo położenia w tętniącym życiem centrum.
Zachodnia ekspozycja nadaje wnętrzom popołudniowo-zachodniego światła. Wpadające promienie słoneczne (od około godz. 14:00) dodają tu przytulnego charakteru jesiennym popołudniom i wieczorom, pozwalając na chwilę relaksu po powrocie z uczelni czy pracy.
Monitoring na wejściu do kamienicy, dziedzińcu oraz klatce schodowej.


~ OPŁATY, STAN PRAWNY ~
Niski czynsz administracyjny: 269,17 zł (zryczałtowane zużycie wody, fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, wywóz śmieci).
Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.
Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą.

Dostępność: Wolne od Zaraz!


~ ATUTY ~
- Położenie w topowej lokalizacji Poznania!
- Usytuowanie od cichej i kameralnej strony dziedzińca z ekspozycją na zachód słońca.
- Piękny widok z okna, dobrze doświetlone pomieszczenia dzięki dużym oknom.
- A o reszcie przekonasz się na prezentacji.


~ CENA ~
545 000 zł


Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację!



*Niniejsza oferta ma charakter poglądowy nie jest ofertą w rozumieniu kc, a jej parametry mogą zostać zmienione.