Serdecznie zapraszam do zapoznania z ofertą sprzedaży przestronnego, 3 pokojowego mieszkania zlokalizowanego na poznańskim Grunwaldzie, na os. Mikołaja Kopernika ( ul. Jugosłowiańska ).

Przedmiotowa nieruchomości położona jest na 1 piętrze 11 piętrowego bloku po termomodernizacji wybudowanego w 1985 roku. Warto tutaj podkreślić, że blok mimo ilości pięter ma bardziej kameralny charakter od pozostałych tego typu budynków, ponieważ na każdym piętrze znajdują się tylko 3 mieszkania.

Mieszkanie dwustronne z wystawą okien północ - południe. Zarówno z jednej jak i z drugiej strony pod oknami bardzo dużo drzew oraz zieleni. Dodaje to bardzo przyjemnego klimatu oraz odrobinę cienia w upalne dni, co sprawia że absolutnie nie ma konieczności montowania klimatyzacji.

Lokal bardzo zadbany, pozostaje utrzymany w bardzo przyjemnym i dobrym standardzie, dlatego nie wymaga on żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Około 10/11 lat temu przeszedł kapitalny remont.

Mieszkanie w całości posiada układ niezależny. Wszystkie pomieszczenia są osobne, dlatego jest to idealna opcja dla wygodnego funkcjonowania zarówno rodziny, jak i do dalszego najmu.

Wykaz pomieszczeń:

1.Salon -25m2
2.Pokój 1 - 9 m2
3. Pokój 2 - 12m2
4.Kuchnia - 6m2
5.Łazienka z wc - 6m
6.Przedpokój- 7 m2
7.Przestronny zadaszony balkon ( loggia )
8.Piwnica

Kuchnia zabudowana w szafy pod wymiar, wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, płyta, piekarnik, okap, lodówka.

W pierwotnym układzie lokal posiadał osobną łazienkę z WC, jednakże w osobnej formie były one bardzo mało przestronne. Dlatego właściciele zdecydowali się połączyć je w jedną całość, co okazało się idealnym pomysłem, ponieważ jest ona zwyczajnie bardziej komfortowa od poprzedniego rozwiązania.

Lokalizacja:

Wokół budynku znajduje się wszelka infrastruktura potrzebna do życia (rozmaite usługi, sklepy, apteki, przedszkola, place zabaw, szkoły, przychodnia, piekarnie). Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dodatkowym atutem są liczne tereny zielone, stanowiące wspaniałe miejsce do aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:

Przystanek autobusowy znajduje się około 400 m, natomiast przystanek tramwajowy 500 m
Opłaty:

Czynsz administracyjny to około 850 zł - WAŻNE !!! z czego opłaty stałe do spółdzielni ( fundusz remontowy, eksploatacja, winda ) - to tylko kwota 360zł. Pozostałe kwoty to opłaty za media według zużycia obecnych właścicieli przy 4 osobowej rodzinie - Twoje opłaty mogą być niższe.

Pełna własność z księgą wieczystą
 

Zapraszam na prezentacje
Bartosz Pigłowski
507 333 577